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【兴业证券：首予保利置业集团买入评级 目标价2.85港元】兴业证券发布研究报告称，首予保利置业集团（00119）“买入”评级，预计2023/24年核心净利润为15.59/16.65亿元，同比增长2.6%/6.8%，目标价2.85港元。公司为央企背景，融资渠道畅通且融资成本仍有下降空间，基于近年土储结构优化，2023年销售规模有望实现双位数增长，提升行业占位。公司运营提效、周转加快也将驱动ROE提升。